2024年7月4日 by PQD運営

インバウンド需要が高まる今、外国人観光客が利用しやすい宿泊施設である民泊ビジネスが非常に注目を集めております。

しかし、いざ始めようとしても部屋の清掃から運営まで1人で全て行うのはかなりの労力を要します。

副業として運営する場合や複数運営を考えている場合、なるべく労力を削減したい場合には運営代行会社に依頼する事をおすすめします。

実際に民泊運営代行会社は全国各地に数えきれないほどあり、サービス内容や費用も異なるため、「どこを選べばよいか分からない」という方も多いのではないでしょうか。

本記事では、千葉エリアの民泊に強い運営代行会社を「5社」厳選してご紹介します。

【千葉県】民泊に人気のエリアは？

まずは千葉県で民泊を始める場合の人気エリアをご紹介します。

1.千葉・幕張エリア

千葉市には大規模イベントを収容できる幕張メッセや、BBQもできる最大級の公園昭和の森、千葉市動物公園、三井アウトレットパークなど人が集まるスポットがたくさんあります。

特に幕張エリアは常にさまざまな催し物で溢れている幕張メッセやショッピングモールがある他、海も近いため便利な上自然も満喫できるおすすめのスポットです。

2.浦安・舞浜・東京ディズニーランドエリア

千葉県といえば国内随一のテーマパーク、ディズニーランドがあります。

近くにはホテルがたくさんありますが、シーズン中は満室が多く、ビジネスホテルが多い中民泊という形で差別化することもできます。

3.木更津・富津・君津エリア

木更津は東京湾を横断するアクアラインを抜けた先にある町です。世界的にも珍しい海上PA「海ほたる」はそこを目的地に訪れる人もいるほど。アウトレットもあり、東京から行きやすい距離なのも魅力的です。

また、君津エリアには知る人ぞ知る、岩間から川に入る陽の光が幻想的な「清水渓流広場(濃溝の滝・亀岩の洞窟)」があります。

都心から比較的近く、自然を味わえる絶好の場所です。

4.勝浦・鴨川・館山・南房総エリア

南房総エリアは、鴨川市をはじめ館山市、勝浦市、南房総市、いすみ市、大多喜町、御宿町、鋸南町があります。

温暖な気候で海と緑に囲まれ、都心から90分程度で自然の安らぎのある地域として、近年は移住・定住候補地域としても注目を集めています。

また、温泉や鴨川シーワールドなどの観光施設も多く、首都圏でも有数のリゾート地として親しまれています。

美しい海はもちろん、数多くの漁港が存在するため日本特有の海鮮グルメを楽しむことができます。

5.九十九里エリア

千葉県東部、太平洋に面した都心に一番近い九十九里浜を中心とするエリアです。

都心からアクセスしやすく、海水浴を目的に訪れる人が圧倒的に多い九十九里。四季を通じて様々なマリンスポーツも楽しめます。

絶好のサーフィンスポットとしても有名で、外国人観光客からも人気のエリアです。

千葉のおすすめ民泊運営代行会社5選！

1.COMPASS STAY

民泊・無人ホテルの設計から運用までワンストップでサポート

設計から運用までワンストップでサポートしてくれるため、初めての方にはピッタリのサービスです。

複数のOTA掲載と専門部署によるマーケットリサーチを基に利益の最大化を図ることができ、24時間365日英語も含めたメッセージ対応が可能なため、トラブルが少なく安心して任せることができます。

収支シミュレーションもしっかりしているため、はじめてで不安な方はまず相談してみると良いでしょう。

2.HAKUSPE

「オーナー様の利益最大化」×「利用者の満足度追求」

HAKUSPEはマンション一室から別荘、戸建てヴィラ、ホテルなど規模に関わらず幅広い宿泊施設に対応しています。

運用シミュレーションや月次収支レポートの作成など運用開始後も随時改善しながらオーナー利益の最大化を第一に考えた提案を行ってくれるため、初めてでも安心して任せることができます。

関東を中心に全国対応しており実績も豊富なため、迷っている方は一度相談してみると良いでしょう。

3.GOTO

立ち上げから運用までワンストップで対応

GOTOはホテルごとに独立したクラウドオペレーションを構築しているのが特徴です。

クラウドワーカーを活用しているため、低コストでの運営を実現しています。

クラウドワーカーの大半は、華々しいキャリアを持つが家庭の事情（結婚・出産・親の介護など）で正社員を退職したばかり。

大手上場企業の広報、経理、データサイエンティストやメガベンチャーで働いていたWEBデザイナー、WEBマーケターなどが在籍勤務だからこそ低コストでコミットを約束できます。

4.matsuri

九十九里町で多彩な物件の運用実績あり！

・九十九里地域で別荘の民泊・貸別荘・旅館業を始めてみたい

・所有している別荘を民泊・貸別荘・旅館業として活用したい

・清掃やメッセージ対応を含めた運営代行をおまかせしたい

・九十九里地域に対応する民泊運営会社を探している

…そんな方にピッタリの運営代行会社です。

九十九里町で様々な物件の運用実績があるため、土地を熟知したプロによる提案を受けることができます。

5.faminect

豊富な言語に対応。完全代行とメッセージ運用代行の2種類を用意

国内民泊運営代行シェアNo. 1を誇る管理会社です。8ヶ国語の多言語コールセンターが24時間365日、迅速にゲスト対応してくれるので安心して任せることができます。

Airbnbの市場調査システムを自社開発しており、競合の物件数、平均宿泊単価、平均収容人数を集計しているため市場動向をリアルタイムで知ることができます。また、海外のゲスト向けに日本の文化や習慣を正しくご理解していただけるよう、ハウスガイドを設置するなどのマナー啓発にも積極的に取り組んでいます。

まとめ

本記事では千葉のおすすめ民泊運営代行会社をご紹介しました。

民泊運営は、全ての業務を自分で行うと大変な労力がかかり、専門知識が必要な業務もあるため、プロの代行会社に任せた方がスムーズな運営ができ、売上にもつながります。

それぞれの民泊運営スタイルに合った最適な代行会社を選び、収益アップにつなげましょう。

株式会社PQDでも大阪をはじめ全国を対象に民泊運営代行を行っており、民宿・ホテル、規模を問わず様々な形態の物件に対応しています。

マーケティングデータの活用やハイセンスな家具や電化製品の採用によりお客様に心から満足いただける部屋作りを徹底しており、特に清掃スタッフは大手のホテルなどで経験を積んだスタッフを中心に構成し、こだわりを持って行っています。

最大の特徴は現場で起きる様々なイレギュラー事例に対して臨機応変に対応し、マニュアルにとらわれない顧客重視のサービスを行っている点です。

料金形態も内容に合わせて柔軟に対応していますので検討中の方は是非一度お問い合わせください。

株式会社PQD
〒115-0055 
東京都北区赤羽西1-37-1 ホワイトシェル4F
TEL : 03-6321-1037
MAIL : info@pqd.co.jp