インバウンド需要が高まる今、外国人観光客が利用しやすい宿泊施設である民泊ビジネスが非常に注目を集めております。
しかし、いざ始めようとしても部屋の清掃から運営まで1人で全て行うのはかなりの労力を要します。
副業として運営する場合や複数運営を考えている場合、なるべく労力を削減したい場合には運営代行会社に依頼する事をおすすめします。
実際に民泊運営代行会社は全国各地に数えきれないほどあり、サービス内容や費用も異なるため、「どこを選べばよいか分からない」という方も多いのではないでしょうか。
本記事では、千葉エリアの民泊に強い運営代行会社を「4社」厳選してご紹介します。
【千葉県】民泊に人気のエリアは？
まずは千葉県で民泊を始める場合の人気エリアをご紹介します。
1.千葉・幕張エリア
千葉市には大規模イベントを収容できる幕張メッセや、BBQもできる最大級の公園昭和の森、千葉市動物公園、三井アウトレットパークなど人が集まるスポットがたくさんあります。
特に幕張エリアは常にさまざまな催し物で溢れている幕張メッセやショッピングモールがある他、海も近いため便利な上自然も満喫できるおすすめのスポットです。
2.浦安・舞浜・東京ディズニーランドエリア
千葉県といえば国内随一のテーマパーク、ディズニーランドがあります。
近くにはホテルがたくさんありますが、シーズン中は満室が多く、ビジネスホテルが多い中民泊という形で差別化することもできます。
3.木更津・富津・君津エリア
木更津は東京湾を横断するアクアラインを抜けた先にある町です。世界的にも珍しい海上PA「海ほたる」はそこを目的地に訪れる人もいるほど。アウトレットもあり、東京から行きやすい距離なのも魅力的です。
また、君津エリアには知る人ぞ知る、岩間から川に入る陽の光が幻想的な「清水渓流広場(濃溝の滝・亀岩の洞窟)」があります。
都心から比較的近く、自然を味わえる絶好の場所です。
4.勝浦・鴨川・館山・南房総エリア
南房総エリアは、鴨川市をはじめ館山市、勝浦市、南房総市、いすみ市、大多喜町、御宿町、鋸南町があります。
温暖な気候で海と緑に囲まれ、都心から90分程度で自然の安らぎのある地域として、近年は移住・定住候補地域としても注目を集めています。
また、温泉や鴨川シーワールドなどの観光施設も多く、首都圏でも有数のリゾート地として親しまれています。
美しい海はもちろん、数多くの漁港が存在するため日本特有の海鮮グルメを楽しむことができます。
5.九十九里エリア
千葉県東部、太平洋に面した都心に一番近い九十九里浜を中心とするエリアです。
都心からアクセスしやすく、海水浴を目的に訪れる人が圧倒的に多い九十九里。四季を通じて様々なマリンスポーツも楽しめます。
絶好のサーフィンスポットとしても有名で、外国人観光客からも人気のエリアです。
千葉のおすすめ民泊運営代行会社4選！
1.Rebowl
適切なゲスト対応と高い現場力で、物件の収益最大化を実現
| 会社名 | 株式会社Rebowl |
| サービス名 | Rebowl |
| 特徴 | 1階を民泊、2階以上は賃貸として運用するなどのハイブリッド運営 民泊運営の予約管理の効率化や集客を最適化を実現 企画、事前準備、ゲスト対応、現場運営、収益管理の全サービスを一貫して運営 |
| サービス内容 | 収支シミュレーション イニシャルコスト計算 予約管理など運営代行全般 インテリアコーディネート 物件写真撮影 |
| 対応エリア | 関東一円対応 |
| 料金 | 要相談 |
| 公式サイト | https://rebowl.co.jp/ |
Rebowlは、空室を有効活用し、民泊と賃貸のハイブリッド運営に対応しているのが特徴です。
例えば、1階を民泊、2階以上を賃貸として運用し、物件の価値を最大限に引き出すご提案から開業準備、また運営までの全工程をワンストップでサポートしています。
また、物件の立地や特徴に応じた収支シミュレーションで必要なコストも明確化。インテリア提案や無人運営の導入サポートも行っています。
さらに、予約管理、無人チェックインシステム、24時間対応のゲストサポート、清掃・衛生管理、緊急時のトラブルにも対応しているため安心して任せることができます。
2.PQD INC.
「コストパフォーマンスの最大化」×「ゲスト満足度の追求」
| 会社名 | 株式会社PQD |
| サービス名 | PQD INC. |
| 特徴 | 民泊からホテル、大規模から小規模な施設まで幅広く対応 コストパフォーマンスの最大化を実現 ゲスト満足度の追求 フロントの無人化ホテル運営が得意 |
| サービス内容 | ホテルの部屋立ち上げ インテリアコーディネート 予約管理など運営代行全般 清掃管理 集客支援 |
| 対応エリア | 全国 |
| 料金 | 要相談 |
| 公式サイト | https://pqd.co.jp/ |
PQD INC.は、関東を中心に全国対応しており、民泊からホテルまで幅広く、大規模から小規模な施設の運営に対応しています。
コストパフォーマンスの最大化とゲスト満足度の追求を実現し、無人フロントのホテル運営を得意としているため、効率的な運営とお客様の快適な滞在環境を両立させ、オーナー様の利益を最大化いたします。
ご相談は完全無料になりますので、まずはお気軽にお問合せください。
3.matsuri technologies
立ち上げから運用までワンストップで対応
| 会社名 | matsuri technologies株式会社 |
| サービス名 | m2m Host |
| 特徴 | ・airbnb公式パートナー(HMC Club) ・累計登録数2万室を越える自社業務管理ソフトウェアm2m Systemsを利用した効率的な運用 ・民泊とマンスリーマンションのハイブリッド運用を国内初で提案、国内最大規模で実践 |
| サービス内容 | 収益予測作成 運用設計 届出申請サポート 内装コーディネート 運用（ゲスト対応・価格調整・予約管理・清掃手配など） |
| 対応エリア | 全国 |
| 料金 | 要問合せ |
| 公式サイト | https://www.m2mhost.matsuri-tech.com/ |
matsuri technologiesが提供する「m2m Host」は、累計2,000件以上の運用実績を持つ民泊・宿泊施設の運営代行サービスです。
民泊からアパートメントホテル、貸別荘まで幅広い施設タイプに対応し、1室から1棟規模の施設まで運営をサポート。
Airbnbなどの宿泊運用に加え、マンスリーマンションを組み合わせたハイブリッド運用にも強みを持っています。
自社開発の業務管理システム「m2m Systems」やマンスリープラットフォーム「Sumyca」を活用し、効率的な運営・集客を実現。
運営全体の代行はもちろん、ゲストメッセージ対応や申請、システム導入など一部業務のみの委託にも対応しています。
4.COMPASS STAY
民泊・無人ホテルの設計から運用までワンストップでサポート
| 会社名 | 株式会社羅針盤 |
| サービス名 | COMPASS STAY（コンパスステイ） |
| 特徴 | はじめての方でも安心なワンストップサービスが充実 Airbnbの旅館業内でゲスト満足度No.1・平均宿泊単価ｘ稼働率No.1の実績を持つ |
| サービス内容 | 運用設計（収支シミュレーション・イニシャルコスト算出） 運用準備（無人オペレーション体制構築・インテリアコーディネートなど） 運用（予約管理・緊急時駆けつけ・24時間365日電話対応・清掃管理など） |
| 対応エリア | 全国 |
| 料金 | 月々の運営手数料 ※物件ごとに要相談 |
| 公式サイト | https://www.compassstay.jp/ |
まとめ
本記事では千葉のおすすめ民泊運営代行会社をご紹介しました。
民泊運営は、全ての業務を自分で行うと大変な労力がかかり、専門知識が必要な業務もあるため、プロの代行会社に任せた方がスムーズな運営ができ、売上にもつながります。
それぞれの民泊運営スタイルに合った最適な代行会社を選び、収益アップにつなげましょう。
株式会社PQDでも大阪をはじめ全国を対象に民泊運営代行を行っており、民宿・ホテル、規模を問わず様々な形態の物件に対応しています。
マーケティングデータの活用やハイセンスな家具や電化製品の採用によりお客様に心から満足いただける部屋作りを徹底しており、特に清掃スタッフは大手のホテルなどで経験を積んだスタッフを中心に構成し、こだわりを持って行っています。
最大の特徴は現場で起きる様々なイレギュラー事例に対して臨機応変に対応し、マニュアルにとらわれない顧客重視のサービスを行っている点です。
料金形態も内容に合わせて柔軟に対応していますので検討中の方は是非一度お問い合わせください。
株式会社PQD
〒150-0022
東京都渋谷区恵比寿南1-17-15 VORT恵比寿VI 6F
TEL : 03-6705-5553
MAIL : info@pqd.co.jp