2024年8月29日 by PQD運営

民泊とは、個人の住宅や部屋を観光客や旅行者に貸し出しているサービスのことです。

ホテルや旅館がない場所にも民泊はあることが多いため、観光スポットの近くやアクセスが良い場所を選ぶことで効率良く観光が楽しめます。

キッチンや洗濯機など設備が充実している部屋も多く、長期滞在にも向いています。

今回は都心で人気の池袋・新宿・渋谷エリアでおすすめの民泊を5選ご紹介します。

民泊とは

民泊とは、民間の住宅に宿泊料を支払って泊まる新しいタイプの宿泊方法です。

アパートやマンションの一室、一戸建て、別荘など物件の形態はさまざま。

民泊が普及した理由は、外国人旅行者が増えてきて宿泊施設が不足したことです。

それぞれの旅行スタイルにあわせて滞在方法を選ぶことができ、キッチンや洗濯機なども完備している場所を選べば自宅のような感覚で長期間の滞在も可能です。

民泊の魅力とは

現地の生活を体験できる

民泊はホテルや旅館と違って現地の生活を体験できます。

施設のなかには、その地域の観光案内をしてくれたり、さまざまなアクティビティを用意してくれたりする物件があります。

また、その地域ならではの伝統文化に触れたりすることも可能です。

特に遠方から訪れた観光客にとっては貴重な体験といえます。

ホテルや旅館よりも安く宿泊が可能

民泊は一般的にホテルや旅館などと比較して宿泊料金が安いです。

運営するためにかかるコストがホテルや旅館などと比べると安いため、料金を低く設定できるという仕組みです。

旅行の費用をできるだけ抑えたいと考えている人にとって魅力的な選択肢といえます。

利便性が高い

民泊を利用するメリット2つ目は、「利便性が高い」です。民泊は家を利用した宿泊施設のため、場所、広さや価格など旅行目的に合わせて選ぶことができます。

ホテルや旅館の場合、泊まりたい場所に宿泊施設が無かったり、大人数で泊まる部屋がなかったりなど意外と制限がありますが、民泊であれば希望通りの家をみつけることができるでしょう。

さまざまなコンセプトの部屋がある

民泊の物件は、オーナーが工夫して部屋作りやインテリアコーディネートを行っているところが多く、

ナチュラルでシンプルな部屋から高級旅館のような部屋、南国をイメージした部屋などさまざまなタイプがあります。

ゲストがどんな部屋に宿泊するか楽しみながら選べるのも魅力の一つです。

民泊の探し方

民泊によっては公式ホームページのみのところもありますが、一般的なのは民泊予約サイトで探す方法です。

主要な予約サイトは以下です。

• Airbnb（民泊/旅館）
• Booking.com（民泊/旅館）
• Expedia（民泊/旅館）
• Agoda（民泊/旅館）
• Trip.com（民泊/旅館）
• 楽天トラベル（旅館）
• じゃらん（旅館）
• 楽天ライフルステイ（民泊）

また、行きたい場所が決まっている場合は、Googleマップで検索するのもおすすめです。

サイトごとの料金が出てくるため、一番安く泊まれる予約サイトを調べることができます。

【東京】池袋・新宿・渋谷エリアでおすすめの民泊5選！

1.【池袋エリア】ファンディーナ東京 FANDINA TOKYO

引用：ファンディーナ東京公式サイト

ファンディーナ東京は豊島区にあるデザイナーズホテルです。

北池袋駅から徒歩4分という好立地ながら、閑静な住宅街に佇むプライベート空間となっており、日々の喧騒を忘れさせてくれます。

一番の魅力は海外の高級家具をそろえたこだわりの部屋。

2口のIHコンロが付いたキッチンと冷蔵庫、Balmudaの電子レンジ、キッチンツール、食器・カトラリーなど全てが揃っており、贅沢な暮らしができます。

また120インチの大画面プロジェクターも備わっており、プライベート映画館としても楽しむことができますよ。

引用：ファンディーナ東京公式サイト

2.【池袋エリア】スワンパーク池袋 Swan Park Ikebukuro

引用：スワンパーク池袋 Swan Park Ikebukuro公式サイト

スワンパーク池袋はなんと池袋駅から徒歩10分の好立地にあります。

池袋観光や買い物はもちろん、都内の観光スポットどこへ行くにもアクセスが良く、困ることがありません。

各部屋にはロフトがついており、ラグジュアリーな雰囲気で贅沢な時間を楽しめます。

キッチン、電子レンジ、コンロ、ポット、薄型テレビ、バスルームなど設備が充実している点も魅力的です。

引用：スワンパーク池袋 Swan Park Ikebukuro公式サイト

3.【新宿エリア】北新宿ウッドウォールステイ

引用：北新宿ウッドウォールステイ　booking.com予約サイト

北新宿ウッドウォールステイは新宿という都会で屋上テラスが利用できる宿泊施設です。

都心で屋上テラスを貸し切れる場所は限られているため、とても貴重な物件。

天気の良い日はピクニックやテレワーク、食事を持ち寄ってディナーなどを楽しむことができます。

最大6名まで宿泊できる点も魅力的ですね。

引用：北新宿ウッドウォールステイ　booking.com予約サイト

4.【新宿エリア】エスカーサ西新宿

引用：エスカーサ西新宿　booking.com予約サイト

エスカーサ西新宿は西新宿五丁目駅から徒歩6分の位置にあるリゾート型宿泊施設です。

都心にありアクセスが良いのはもちろん、動画配信サービス視聴可の大型テレビやダイニングエリア付キッチンなど設備が充実しているため、部屋で過ごすにもぴったりの場所です。

部屋にはテラスも付いており、南国リゾート風でゆったりとした広さがありますよ。

引用：エスカーサ西新宿　booking.com予約サイト

3.【渋谷エリア】AIS幡ヶ谷 AIS HATAGAYA

引用：AIS幡ヶ谷公式サイト

AIS幡ヶ谷は、渋谷区幡ヶ谷の商店街沿いにあるデザイナーズホテルです。

部屋の家具や設備は赤と黒を基調としたモダンテイストとなっており、ホテルライクな非日常を味わうことができます。

各部屋には43型ハイビジョンテレビが備わっており、Amazon Prime videoやNETFLIXの視聴を楽しむことも！

平和祈念展示資料館や代々木公園など近くに人気スポットも多いですが、駅から近く都心にあるため、どこへ行くにもアクセスが良好です。

引用：AIS幡ヶ谷公式サイト

まとめ

今回は東京の池袋・新宿・渋谷エリアでおすすめの民泊を5選ご紹介しました。

民泊は施設によって特徴や雰囲気がさまざまなため、それぞれのこだわりに合った部屋を探すことができます。

観光スポットや海水浴場など目的地をメインに探す場合は立地を重視、部屋でゆっくり生活を楽しみたい場合は設備を重視するなど、旅の目的に合った民泊を選びましょう。